1972〜1982年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
兵庫県
22.8万円/㎡
前年比-10.7%
神戸市灘区
26.9万円/㎡
前年比-9.3%
グリーンハイツ六甲
兵庫県神戸市灘区宮山町三丁目
/ 六甲駅 徒歩3分
1977年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 48.6㎡の場合
相場
1,358万円
27.9万円/㎡
860
1,192
1,524
1,856
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,524万円
24.5万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月24日
グリーンハイツ六甲
1,200万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は33.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,200万円 | 24.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/08 | 1,480万円 | 30.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,480万円 | 30.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,400万円 | 30.1万円 | 2階 | 46.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 1,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,680万円 | 34.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,280万円 | 27.6万円 | 2階 | 46.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/20 | 1,280万円 | 26.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/13 | 1,400万円 | 28.8万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/07 | 1,680万円 | 36.2万円 | 2階 | 46.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,380万円 | 29.7万円 | 2階 | 46.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/01 | 1,380万円 | 28.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 31.9万円 | 2階 | 46.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 1,580万円 | 32.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/25 | 1,500万円 | 30.9万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,480万円 | 30.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/15 | 1,780万円 | 38.3万円 | 1階 | 46.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,450万円 | 29.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/02 | 1,780万円 | 38.3万円 | 2階 | 46.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,780万円 | 36.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,580万円 | 34.0万円 | 2階 | 46.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 32.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 36.6万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 36.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 41.2万円 | 1階 | 45.6㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 36.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 38.3万円 | 2階 | 46.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 42.6万円 | 2階 | 46.46㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | グリーンハイツ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅3分 | 1,200万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン六甲キャスティール 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/02 | 六甲アトリエハウス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.13㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | 阪急六甲ハイツ 神戸市灘区篠原中町二丁目 | 六甲駅5分 | 1,000万円 | 21.5万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンパレス 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/19 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,399万円 | 32.3万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅10分 | 1,530万円 | 29.1万円 | 52.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 990万円 | 18.6万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/29 | 第1サン六甲道ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | 六甲ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,310万円 | 27.6万円 | 47.51㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/28 | 甲南第2六甲ハイム 神戸市灘区楠丘町三丁目 | 六甲駅9分 | 1,100万円 | 27.9万円 | 39.42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2022/06/13 | カァサー六甲 神戸市灘区弓木町五丁目 | 六甲道駅7分 | 1,280万円 | 30.6万円 | 41.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%下落、神戸市灘区では9.3%下落しています。